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《富爸爸》作者自爆"负债12亿":有钱人都这样玩
文章来源: ETtoday新闻云 于
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▲罗伯特·清崎1997年自费出版《富爸爸·穷爸爸》一书而起家，如今全球销量已突破4400万册。（图／翻摄自X／Robert Kiyosaki）
理财畅销书《富爸爸·穷爸爸》作者罗伯特·清崎（Robert Kiyosaki）自爆背负12亿美元债务，并宣称这是有钱人常见的理财手法，消息传出震惊各界。但其前妻兼商业伙伴金·清崎（Kim Kiyosaki）近日澄清，这笔数字遭到严重误解，并非清崎个人欠债。
负债12亿美元？真相曝光
79岁的清崎接受「Get Rich Education」PODCAST访问时宣称，透过借贷购入能带来收益的资产，是富人常见的投资策略，他因此负债12亿美元，「人们不应该学我这样做，对吧？」
但金接受《浮华世界》（Vanity Fair）采访时说明，12亿美元债务实际上分散在与合伙人共同持有、约1500户的公寓投资组合中，「技术上来说，是的，我们有这些债务」，但这些借款皆与不动产挂钩，清崎个人应承担的部分其实相当有限。
金说，「他很爱说一些令人震惊的话」，这次也是先用天文数字吸引注意力，只为了说明「为何投资型负债是好的」。
特殊投资策略 专家看法两极
《浮华世界》指出，这笔巨额债务正是清崎投资策略的结果。随着房地产价值不断上升，他以增加的房产净值作为担保，进一步借入资金，并将贷款所得视为免税收入。他还会将各项投资分别放入不同的有限责任公司（LLC），若其中一项投资出问题，就能避免牵连其他投资。
该杂志估算，若清崎年收入约300万美元的说法属实，其个人负债规模约落在3000万至6000万美元之间。
税务专家佩雷兹（David A. Perez）称赞清崎的理财方法是「一项极佳的策略」，并称背负以房产作为担保的大笔债务「其实非常正常」。
不过，财务顾问波尔（John Poole）提出警示，「杠杆在上涨时很美妙，但若走跌，财务也会像电锯一样往下砍。」他更直言，清崎口中的「富爸爸债务」，对一般投资人而言，很可能迅速演变成「穷爸爸破产」。
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