陈女士今年63岁，自幼存在智力缺陷。原本她在上海市黄浦区面筋弄有一套公租房，2024年这间房被拆迁征收，获得约325万的征收款，但陈女士离婚近20年的前夫一纸诉状告上法院，分走了其中的四成约130万元。

征收利益被分去近半，还因为诉讼被暂时冻结，陈女士的生活颇为艰辛，周围的邻居、朋友们都为此很气愤。这中间究竟分生了什么？这还要从头说起。



陈女士在1988年第一次结婚，生下儿子，2002年离婚。导致她被分走房子的，是第二段婚姻，2005年，陈女士经人介绍，与蔡先生结婚。在周围人眼里看来，这段婚姻颇为蹊跷。

陈女士透露，当时他们经介绍认识一两天就结婚了，结婚之后也没有在一起生活过，两人甚至连手都没牵过。

当年的登记记录显示，蔡先生比陈女士小足足13岁，而且两人结婚后没几天，男方蔡先生便将自己的户口迁入了陈女士面筋弄的房子里。婚后不到2个月，蔡先生又突然和陈女士离了婚，还签下了一份让人瞠目结舌的离婚协议，在这份协议里，女方答应把公租房的承租人转给男方，女方还要迁出户口。

陈女士说，协议是男方写好的，叫她签名，她没看，也不知道内容。

记者多次尝试联系蔡先生核实情况，对方直接挂断电话，拒绝回应。

此后多年里，陈女士并未真正转让承租人和迁出户口，蔡先生也曾打过官司要求执行离婚协议，但官司打到一半前夫又撤诉了。然而当房子在2024年被征收时，蔡先生却告上法庭要求分配征收利益并得到判决支持。



陈女士的亲友认为这是一场蓄谋骗取动迁利益的圈套，可官司里却没能帮她翻盘。其中最关键的一点，是因为陈女士虽然从小就有智力障碍，却从未做过任何官方认定，直到2019年，才到精神卫生中心和相关部门做鉴定，确认其精神发育迟滞、智力残疾。陈女士的亲友说，之前从来没有把她当成是“病人”，所以也没有意识去做鉴定。

关于面筋弄征收分配的法庭判决书显示，事发多年后的诊断记录，不足以认定其在事发当时系无民事行为能力或限制民事行为能力。法律界人士提醒，一些认知能力有缺陷的人，可能会在亲人不知情的情况下结婚或是处置财产。因此，如果家人朋友中有类似情况的，一定要尽早走法律程序。