清晨，漫天大雪之中，妮娜看着高速公路上乌龟一般蠕动的汽车，心中焦急万分，要是在平时，这样恶劣的天气，上班迟到也情有可原，大家也能够理解，但是今天不同，早早就定好了今天上午召开业主大会，讨论游泳池和健身房的问题，这个事很棘手。
妮娜是公寓管理处的经理，两幢二十多层的公寓，三百多个单元的住房。一千多的居民，男男女女各色人等，。
当年这两个公寓建成之初，曾经是当地的标志性建筑，漂亮，舒适，实用，据说当时有的国会议员都曾经在这里居住过。
但是几十年下来，不仅公寓的设施已经显得老旧落后，而且问题频出，管理的工作量越来越多。
她手下有几个员工，管理员，清洁工，办公室的工作本来是两个人的工作量，但是为了节约开销，现在只是她一个人，有时安排人来协助一下，多数时间是她一个人在拳打脚踢，所以每一天都在忙忙碌碌，许多事情不得不亲历亲为。
最近，突出的问题是游泳池和健身房，年久失修，已经不符合现在有关的标准和要求，不得不暂时的关闭。
为此业户是有些意见的，但是几十万的修理费用确实难以筹集，每年收取的管理费用于必须的修理上还时常捉襟见肘，额外支付这样大笔开支实在困难。
此前地下停车场维修的工程开始，这是个迫不及待的事情，不抓紧修理肯定不行了，这是她多次和董事会力争的结果，停车场不光是地面坑坑洼洼，而且天棚开始脱落，砸坏过车辆，再给业主脑袋开了瓢就更麻烦。
但是游泳池和健身房的问题也不能不解决。思来想去，向所有的住户发出了通知，征求大家意见，下一个年度增加一些管理费，如果多数人同意，筹集的资金就用于此。
这样的办法以前就采取过，想当初刚刚接手这个公寓，大楼走廊的地毯年深日久，已经破烂不堪，有的地方甚至是坑坑洼洼，征求过大家的意见，每家每户出一部分钱彻底更换，多数人同意，顺利实行。
再一次，也是临时增加了一些费用，更换了所有的窗子，粉刷了大楼的外墙，以前的窗子歪七扭八，四处露风。改变了公寓残破不堪的形像，业主满意，更有实惠，卖房子价格高了。 但是这一次游泳池和健身房的议案并没有像以前那样顺利通过，赞成和反对意见针锋相对，旗鼓相当，僵持不下，所以决定召开这样一次特别的业主大会讨论。
虽然妮娜提早出了家门，但是平时一个小时的车程今天还是花了三个多小时才到达。
地下室的会议大厅早已是人声鼎沸，大家等候多时了，有位黑人老兄也坚持也要来表达意见，他残疾，以轮椅代步，老旧的大楼甚至没有通行坡道。
鉴于黑人兄弟多年来一直是我们华人的亲密朋友和伙伴，当年中国加入联合国黑人兄弟是出了力气，把我们抬了进去，今我们也涌泉相报，想找几个人抬将他去，他又不干，妮娜便安排员工修建了坡道。 大会交锋激烈，
赞成者大谈健身的益处和快乐，代表者是个西人老翁，已经八十有余，过去不管是夏天还是隆冬，天天他都坚持下水，而且有时他还带领儿孙前往，欢乐异常，
反对者也有自己的看法，我们很少或者从来不使用游泳池和健身房，为什么也要额外掏钱？其他共同使用地方我们愿意，不是所有人的使用，不似其他集资，所以不想掏腰包。公寓华人的比例占很大一部分，很多人都忙于挣钱，时间排的满满的，一天下来筋疲力尽，那还有时间和精力去游泳池和健身房出汗，而且华人喜好运动是乒乓球，其他的老外的乐趣。
这样复杂棘手的情况在她的工作中何止一次，比如大楼洗衣的问题，早年建设的大楼设计有洗衣房，所以各个单元没有设计安放洗衣机和干衣机的地方和上下水的管线。
但是多年以来，许多人家为了方便，纷纷自行在家里改造安装洗衣机和干衣机，不光洗衣机干衣机是五花八门，安装的地方也是各异，有安装在卫生间的，有安装在储物间的，有安装在厨房的，在厨房的最麻烦，往往上面洗衣服，下面厨房就冒泡泡和香气四溢。
不光是如此，断电漏水时有发生，水淹七军，有时能把几层楼的房间都弄湿，受害家庭怨声载道，这样的情况年年，甚至月月发生，常常要为处理解决这个问题耗时费力。
设计和安装统一的洗衣机，干衣机的位置和上下水的线路也在考虑之中，工程复杂和需要的银两也少不了，却不能不做打算，否则始终是个隐患。
冷静的分析情况，她清楚的知道，公寓地处华人的聚集区，楼内华人占了很大的比重，我们的同胞本来健身的意识就弱于西人，所以反对者中华人占了一定的比例。
在此之前，不是单纯的等待这个大会，早就开始了工作，反复的对各种各样的住户说明情况，说服动员，有的个别住户不止一次的游说。 她说我不在这里住，不使用这些设施，但是这是我的工作，这样做也不仅仅是想给所有业主一个交待的问题，更是想完善
公寓的设施，给大家提供全面的服务。
最后的关头，她苦口婆心的对所有人摆事实，讲道理，勤奋工作也不应忘记锻炼身体，出去锻炼还需要花钱，修理好自己已有的设施岂不是更方便。
虽说“功夫不负有心人”，但是，最终议案还是没有通过。这样的努力几年来已经做过了两次，很多人脑袋晃的象拨浪鼓。
工作还得继续，日子还得过，想起来自己的女儿，
这个孩子是她的儿子“要出来的”，已经上学的儿子经常和她说，别的孩子都有弟弟或者是妹妹，我怎么就没有？
儿子的这个想法促使她产生再要一个孩子的念头，丈夫不以为然，有一个孩子也满足了，但是她想，而且义无反顾，对丈夫说：不管你怎么想，我是一定要了。
她自己也说，我也是下了很大的决心的，毕竟那个时候已经四十出头了。“但是那时我身体好，情绪佳，女人这样的状况下的'蛋‘最好”。老天爷帮忙，真生了一个女儿，现在已经大了，一谈起这个“小棉袄”就兴高采烈， 津津乐道。
她说，人类的遗传是十分美妙的，一个孩子没个比较，现在两个孩子有了许多更深的感觉，一个孩子不能继承父母的全部基因，两个孩子就可以更多的继承父母的基因，而且各有不同，不光是生理上的，更多是精神上的。所以，她很是为自己的这个决定而自豪和高兴。
这样的天气还要赶快上路，去学校接女儿，要回去给孩子好好的做一顿晚饭。
公寓的华裔经理
依卓08 (2026-10-14 09:36:28) 评论 (0)
清晨，漫天大雪之中，妮娜看着高速公路上乌龟一般蠕动的汽车，心中焦急万分，要是在平时，这样恶劣的天气，上班迟到也情有可原，大家也能够理解，但是今天不同，早早就定好了今天上午召开业主大会，讨论游泳池和健身房的问题，这个事很棘手。
妮娜是公寓管理处的经理，两幢二十多层的公寓，三百多个单元的住房。一千多的居民，男男女女各色人等，。
当年这两个公寓建成之初，曾经是当地的标志性建筑，漂亮，舒适，实用，据说当时有的国会议员都曾经在这里居住过。
但是几十年下来，不仅公寓的设施已经显得老旧落后，而且问题频出，管理的工作量越来越多。
她手下有几个员工，管理员，清洁工，办公室的工作本来是两个人的工作量，但是为了节约开销，现在只是她一个人，有时安排人来协助一下，多数时间是她一个人在拳打脚踢，所以每一天都在忙忙碌碌，许多事情不得不亲历亲为。
最近，突出的问题是游泳池和健身房，年久失修，已经不符合现在有关的标准和要求，不得不暂时的关闭。
为此业户是有些意见的，但是几十万的修理费用确实难以筹集，每年收取的管理费用于必须的修理上还时常捉襟见肘，额外支付这样大笔开支实在困难。
此前地下停车场维修的工程开始，这是个迫不及待的事情，不抓紧修理肯定不行了，这是她多次和董事会力争的结果，停车场不光是地面坑坑洼洼，而且天棚开始脱落，砸坏过车辆，再给业主脑袋开了瓢就更麻烦。
但是游泳池和健身房的问题也不能不解决。思来想去，向所有的住户发出了通知，征求大家意见，下一个年度增加一些管理费，如果多数人同意，筹集的资金就用于此。
这样的办法以前就采取过，想当初刚刚接手这个公寓，大楼走廊的地毯年深日久，已经破烂不堪，有的地方甚至是坑坑洼洼，征求过大家的意见，每家每户出一部分钱彻底更换，多数人同意，顺利实行。
再一次，也是临时增加了一些费用，更换了所有的窗子，粉刷了大楼的外墙，以前的窗子歪七扭八，四处露风。改变了公寓残破不堪的形像，业主满意，更有实惠，卖房子价格高了。 但是这一次游泳池和健身房的议案并没有像以前那样顺利通过，赞成和反对意见针锋相对，旗鼓相当，僵持不下，所以决定召开这样一次特别的业主大会讨论。
虽然妮娜提早出了家门，但是平时一个小时的车程今天还是花了三个多小时才到达。
地下室的会议大厅早已是人声鼎沸，大家等候多时了，有位黑人老兄也坚持也要来表达意见，他残疾，以轮椅代步，老旧的大楼甚至没有通行坡道。
鉴于黑人兄弟多年来一直是我们华人的亲密朋友和伙伴，当年中国加入联合国黑人兄弟是出了力气，把我们抬了进去，今我们也涌泉相报，想找几个人抬将他去，他又不干，妮娜便安排员工修建了坡道。 大会交锋激烈，
赞成者大谈健身的益处和快乐，代表者是个西人老翁，已经八十有余，过去不管是夏天还是隆冬，天天他都坚持下水，而且有时他还带领儿孙前往，欢乐异常，
反对者也有自己的看法，我们很少或者从来不使用游泳池和健身房，为什么也要额外掏钱？其他共同使用地方我们愿意，不是所有人的使用，不似其他集资，所以不想掏腰包。公寓华人的比例占很大一部分，很多人都忙于挣钱，时间排的满满的，一天下来筋疲力尽，那还有时间和精力去游泳池和健身房出汗，而且华人喜好运动是乒乓球，其他的老外的乐趣。
这样复杂棘手的情况在她的工作中何止一次，比如大楼洗衣的问题，早年建设的大楼设计有洗衣房，所以各个单元没有设计安放洗衣机和干衣机的地方和上下水的管线。
但是多年以来，许多人家为了方便，纷纷自行在家里改造安装洗衣机和干衣机，不光洗衣机干衣机是五花八门，安装的地方也是各异，有安装在卫生间的，有安装在储物间的，有安装在厨房的，在厨房的最麻烦，往往上面洗衣服，下面厨房就冒泡泡和香气四溢。
不光是如此，断电漏水时有发生，水淹七军，有时能把几层楼的房间都弄湿，受害家庭怨声载道，这样的情况年年，甚至月月发生，常常要为处理解决这个问题耗时费力。
设计和安装统一的洗衣机，干衣机的位置和上下水的线路也在考虑之中，工程复杂和需要的银两也少不了，却不能不做打算，否则始终是个隐患。
冷静的分析情况，她清楚的知道，公寓地处华人的聚集区，楼内华人占了很大的比重，我们的同胞本来健身的意识就弱于西人，所以反对者中华人占了一定的比例。
在此之前，不是单纯的等待这个大会，早就开始了工作，反复的对各种各样的住户说明情况，说服动员，有的个别住户不止一次的游说。 她说我不在这里住，不使用这些设施，但是这是我的工作，这样做也不仅仅是想给所有业主一个交待的问题，更是想完善
公寓的设施，给大家提供全面的服务。
最后的关头，她苦口婆心的对所有人摆事实，讲道理，勤奋工作也不应忘记锻炼身体，出去锻炼还需要花钱，修理好自己已有的设施岂不是更方便。
虽说“功夫不负有心人”，但是，最终议案还是没有通过。这样的努力几年来已经做过了两次，很多人脑袋晃的象拨浪鼓。
工作还得继续，日子还得过，想起来自己的女儿，
这个孩子是她的儿子“要出来的”，已经上学的儿子经常和她说，别的孩子都有弟弟或者是妹妹，我怎么就没有？
儿子的这个想法促使她产生再要一个孩子的念头，丈夫不以为然，有一个孩子也满足了，但是她想，而且义无反顾，对丈夫说：不管你怎么想，我是一定要了。
她自己也说，我也是下了很大的决心的，毕竟那个时候已经四十出头了。“但是那时我身体好，情绪佳，女人这样的状况下的'蛋‘最好”。老天爷帮忙，真生了一个女儿，现在已经大了，一谈起这个“小棉袄”就兴高采烈， 津津乐道。
她说，人类的遗传是十分美妙的，一个孩子没个比较，现在两个孩子有了许多更深的感觉，一个孩子不能继承父母的全部基因，两个孩子就可以更多的继承父母的基因，而且各有不同，不光是生理上的，更多是精神上的。所以，她很是为自己的这个决定而自豪和高兴。
这样的天气还要赶快上路，去学校接女儿，要回去给孩子好好的做一顿晚饭。
妮娜是公寓管理处的经理，两幢二十多层的公寓，三百多个单元的住房。一千多的居民，男男女女各色人等，。
当年这两个公寓建成之初，曾经是当地的标志性建筑，漂亮，舒适，实用，据说当时有的国会议员都曾经在这里居住过。
但是几十年下来，不仅公寓的设施已经显得老旧落后，而且问题频出，管理的工作量越来越多。
她手下有几个员工，管理员，清洁工，办公室的工作本来是两个人的工作量，但是为了节约开销，现在只是她一个人，有时安排人来协助一下，多数时间是她一个人在拳打脚踢，所以每一天都在忙忙碌碌，许多事情不得不亲历亲为。
最近，突出的问题是游泳池和健身房，年久失修，已经不符合现在有关的标准和要求，不得不暂时的关闭。
为此业户是有些意见的，但是几十万的修理费用确实难以筹集，每年收取的管理费用于必须的修理上还时常捉襟见肘，额外支付这样大笔开支实在困难。
此前地下停车场维修的工程开始，这是个迫不及待的事情，不抓紧修理肯定不行了，这是她多次和董事会力争的结果，停车场不光是地面坑坑洼洼，而且天棚开始脱落，砸坏过车辆，再给业主脑袋开了瓢就更麻烦。
但是游泳池和健身房的问题也不能不解决。思来想去，向所有的住户发出了通知，征求大家意见，下一个年度增加一些管理费，如果多数人同意，筹集的资金就用于此。
这样的办法以前就采取过，想当初刚刚接手这个公寓，大楼走廊的地毯年深日久，已经破烂不堪，有的地方甚至是坑坑洼洼，征求过大家的意见，每家每户出一部分钱彻底更换，多数人同意，顺利实行。
再一次，也是临时增加了一些费用，更换了所有的窗子，粉刷了大楼的外墙，以前的窗子歪七扭八，四处露风。改变了公寓残破不堪的形像，业主满意，更有实惠，卖房子价格高了。 但是这一次游泳池和健身房的议案并没有像以前那样顺利通过，赞成和反对意见针锋相对，旗鼓相当，僵持不下，所以决定召开这样一次特别的业主大会讨论。
虽然妮娜提早出了家门，但是平时一个小时的车程今天还是花了三个多小时才到达。
地下室的会议大厅早已是人声鼎沸，大家等候多时了，有位黑人老兄也坚持也要来表达意见，他残疾，以轮椅代步，老旧的大楼甚至没有通行坡道。
鉴于黑人兄弟多年来一直是我们华人的亲密朋友和伙伴，当年中国加入联合国黑人兄弟是出了力气，把我们抬了进去，今我们也涌泉相报，想找几个人抬将他去，他又不干，妮娜便安排员工修建了坡道。 大会交锋激烈，
赞成者大谈健身的益处和快乐，代表者是个西人老翁，已经八十有余，过去不管是夏天还是隆冬，天天他都坚持下水，而且有时他还带领儿孙前往，欢乐异常，
反对者也有自己的看法，我们很少或者从来不使用游泳池和健身房，为什么也要额外掏钱？其他共同使用地方我们愿意，不是所有人的使用，不似其他集资，所以不想掏腰包。公寓华人的比例占很大一部分，很多人都忙于挣钱，时间排的满满的，一天下来筋疲力尽，那还有时间和精力去游泳池和健身房出汗，而且华人喜好运动是乒乓球，其他的老外的乐趣。
这样复杂棘手的情况在她的工作中何止一次，比如大楼洗衣的问题，早年建设的大楼设计有洗衣房，所以各个单元没有设计安放洗衣机和干衣机的地方和上下水的管线。
但是多年以来，许多人家为了方便，纷纷自行在家里改造安装洗衣机和干衣机，不光洗衣机干衣机是五花八门，安装的地方也是各异，有安装在卫生间的，有安装在储物间的，有安装在厨房的，在厨房的最麻烦，往往上面洗衣服，下面厨房就冒泡泡和香气四溢。
不光是如此，断电漏水时有发生，水淹七军，有时能把几层楼的房间都弄湿，受害家庭怨声载道，这样的情况年年，甚至月月发生，常常要为处理解决这个问题耗时费力。
设计和安装统一的洗衣机，干衣机的位置和上下水的线路也在考虑之中，工程复杂和需要的银两也少不了，却不能不做打算，否则始终是个隐患。
冷静的分析情况，她清楚的知道，公寓地处华人的聚集区，楼内华人占了很大的比重，我们的同胞本来健身的意识就弱于西人，所以反对者中华人占了一定的比例。
在此之前，不是单纯的等待这个大会，早就开始了工作，反复的对各种各样的住户说明情况，说服动员，有的个别住户不止一次的游说。 她说我不在这里住，不使用这些设施，但是这是我的工作，这样做也不仅仅是想给所有业主一个交待的问题，更是想完善
公寓的设施，给大家提供全面的服务。
最后的关头，她苦口婆心的对所有人摆事实，讲道理，勤奋工作也不应忘记锻炼身体，出去锻炼还需要花钱，修理好自己已有的设施岂不是更方便。
虽说“功夫不负有心人”，但是，最终议案还是没有通过。这样的努力几年来已经做过了两次，很多人脑袋晃的象拨浪鼓。
工作还得继续，日子还得过，想起来自己的女儿，
这个孩子是她的儿子“要出来的”，已经上学的儿子经常和她说，别的孩子都有弟弟或者是妹妹，我怎么就没有？
儿子的这个想法促使她产生再要一个孩子的念头，丈夫不以为然，有一个孩子也满足了，但是她想，而且义无反顾，对丈夫说：不管你怎么想，我是一定要了。
她自己也说，我也是下了很大的决心的，毕竟那个时候已经四十出头了。“但是那时我身体好，情绪佳，女人这样的状况下的'蛋‘最好”。老天爷帮忙，真生了一个女儿，现在已经大了，一谈起这个“小棉袄”就兴高采烈， 津津乐道。
她说，人类的遗传是十分美妙的，一个孩子没个比较，现在两个孩子有了许多更深的感觉，一个孩子不能继承父母的全部基因，两个孩子就可以更多的继承父母的基因，而且各有不同，不光是生理上的，更多是精神上的。所以，她很是为自己的这个决定而自豪和高兴。
这样的天气还要赶快上路，去学校接女儿，要回去给孩子好好的做一顿晚饭。